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一、項(xiàng)目概況

建設(shè)內(nèi)容：該項(xiàng)目占地約2000畝，項(xiàng)目建設(shè)旅游公路、游客接待中心、步道、道路景觀、休息亭、景觀臺(tái)、旅游廁所等旅游基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)天文實(shí)測(cè)基地、天文科普基地、學(xué)術(shù)交流中心、半山酒店、建設(shè)天文館、科研館、科普?qǐng)@、觀星臺(tái)等，創(chuàng)建集“觀星、科普、探秘”于一體的宇宙探秘新標(biāo)地。四季花海依托秀美田園風(fēng)光和超千畝的玫瑰谷、荷塘、油菜花海，全力打造姚安福田農(nóng)耕文化旅游體驗(yàn)區(qū)，與龍華水鄉(xiāng)、光祿古鎮(zhèn)深度融合，構(gòu)建集“賞花、買花、吃花、拍花”于一體的國(guó)際花卉產(chǎn)業(yè)新中心。非遺文化充分發(fā)揮梅葛、花燈、壩子腔三項(xiàng)國(guó)家級(jí)非物質(zhì)文化遺產(chǎn)的獨(dú)特魅力，建立姚安非遺文化傳習(xí)所，采取公益性演出與商業(yè)化運(yùn)營(yíng)相結(jié)合的模式，為旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展厚植文化底蘊(yùn)，提升姚安“三非遺”品牌力和國(guó)內(nèi)外知名度。最終形成以“光祿古鎮(zhèn)、觀星基地、龍華水鄉(xiāng)、四季花海、非遺文化”為一體的“旅游+康養(yǎng)”產(chǎn)業(yè)。

項(xiàng)目類型：用地類項(xiàng)目

行業(yè)類別：旅游業(yè)

產(chǎn)業(yè)類別：文旅康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)

投資估算：300000萬(wàn)元（人民幣）

資金籌措方式：企業(yè)自籌/合資/獨(dú)資/合作/金融貸款/其它

項(xiàng)目選址：項(xiàng)目選址于姚安縣光祿鎮(zhèn)、棟川鎮(zhèn)，目前已完成選址規(guī)劃。

二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

資源優(yōu)勢(shì)：姚安縣屬亞熱帶季風(fēng)氣候，年平均氣溫17.1℃，年平均降雨量569.3毫米，年平均日照時(shí)數(shù)2348.9小時(shí)，無(wú)霜期247天；年平均降雨產(chǎn)水量14.99億立方米，年徑流量4億立方米；紫外線強(qiáng)，病蟲(chóng)害危害相對(duì)較輕，土壤肥沃，空氣、水源無(wú)污染。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)：省道南華-永仁二級(jí)公路穿境而過(guò)，廣通-大理鐵路經(jīng)過(guò)彌興鎮(zhèn)大苴、小苴，楚姚、昆楚大復(fù)線穿境而過(guò)，姚南高速即將通車。縣城距楚姚高速妙峰出口約13公里，距昆楚大復(fù)線姚安出口約3公里。

產(chǎn)業(yè)鏈配套：目前光祿古鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)已完成“一鎮(zhèn)五核”的規(guī)劃，特色民宿、休閑餐飲、文創(chuàng)體驗(yàn)等產(chǎn)業(yè)還有巨大的開(kāi)發(fā)投資空間；觀星基地已完成基礎(chǔ)設(shè)施配套，具備了天文科普和星空露營(yíng)基地等業(yè)態(tài)發(fā)展條件；玫瑰谷、荷塘、向日葵、油菜花為四季增色，國(guó)際花卉拍賣和農(nóng)特產(chǎn)品展示交易中心建設(shè)項(xiàng)目正加快推進(jìn)；龍華水鄉(xiāng)的面山綠化、環(huán)湖公路等基礎(chǔ)設(shè)施已完工，打造集自駕、露營(yíng)、溫泉康養(yǎng)于一體的滇中全域旅游新樂(lè)園已具備投資建設(shè)條件。

生產(chǎn)生活配套：醫(yī)療、教育等現(xiàn)代化設(shè)施較完善。項(xiàng)目位于姚安縣棟川鎮(zhèn)、光祿鎮(zhèn)，距離學(xué)校、醫(yī)院較近，且建有保障性住房。

三、優(yōu)惠政策

（1）享受國(guó)家、省、州、縣相關(guān)產(chǎn)業(yè)、行業(yè)政策；（2）外資項(xiàng)目可享受省、州、縣外資引進(jìn)政策支持。

四、營(yíng)商環(huán)境

堅(jiān)持“政府圍著企業(yè)轉(zhuǎn)，企業(yè)有事馬上辦”，持續(xù)深化“放管服”改革，持續(xù)深化行政審批、投資審批、工程建設(shè)項(xiàng)目審批等制度改革，簡(jiǎn)化流程打通“快批快審”通道，實(shí)現(xiàn)“一網(wǎng)通辦”，當(dāng)好項(xiàng)目服務(wù)“貼心人”，落實(shí)“保姆式”跟蹤服務(wù)。

五、要素保障

是否工業(yè)用水：否 

終端水價(jià)：5.40元/立方米（含污水處理價(jià)：1.40元/立方米）

是否工業(yè)用電：否 

電價(jià)：0.45元/kW·h

天然氣：4.80元/立方米

通信：項(xiàng)目地基站設(shè)備完善，4G、5G信號(hào)均覆蓋，電信、移動(dòng)、聯(lián)通等通信網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)全覆蓋。

人力成本：1690元/人/月

環(huán)境：項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的污染物，通過(guò)企業(yè)的各項(xiàng)污染治理措施及事故防范措施，可以做到環(huán)保達(dá)標(biāo)排放，本項(xiàng)目不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響，建設(shè)可行。

電力：變電站電壓等級(jí)220KV，電力保障充足。

能耗：提高能源利用，無(wú)主要污染物排放。

六、聯(lián)系方式