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為確保姚安縣2023年第一批公共租賃住房審核分配工作依法、公開、公平、公正有序進行，維護法律、法規(guī)、規(guī)章、政策性文件及制度的嚴肅性，把審核分配的每一道程序在透明的陽光下進行，根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》（住建部令第11號）、云南省人民政府關(guān)于印發(fā)云南省公共租賃住房管理暫行辦法的通知（云政發(fā)〔2012〕14號）及《姚安縣人民政府關(guān)于印發(fā)〈姚安縣公共租賃住房管理辦法〉的通知》（姚政辦發(fā)〔2016〕15號），制定姚安縣2023年第一批公共租賃住房分配方案，現(xiàn)將分配方案公示如下：

一、抽號分配房源

本次分配的保障性住房涉及縣城內(nèi)6個小區(qū)，共197套，具體為：（一）嘉荷苑小區(qū)：共有23套空置房源。（二）荷城印象小區(qū)：共有9套空置房源。（三）春暉小區(qū)：共有113套空置房源。（四）福潤小區(qū)：共有30套空置房源。（五）西苑小區(qū)：共有13套空置房源。（六）寶城花園小區(qū)：共有9套空置房源。

本次參與抽號分配的對象為2022年11月5日至2023年6月1日以來申請符合租住條件的申請戶（詳見《姚安縣2023年第一批公共租賃住房分配人員名單》《姚安縣2023年第一批公共租賃住房申請符合條件人員名單》）。

二、抽號分配原則

（一）按照公開、公平、公正的原則；

（二）隨機公開抽號分配原則（其中：60周歲及以上申請人低樓層保障）；

（三）不滿意抽到住房自愿放棄原則。

三、抽號分配工作方案

本次不設(shè)空號，抓取到房號的住戶需在3天內(nèi)（2023年7月12日至7月14日）確定房屋，不愿承租抽到房號的住戶當天內(nèi)必須到姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心簽訂自愿放棄承諾書。

（一）分配方式：抓鬮拿號確定。

（二）分配程序：根據(jù)房源及審核合格的申請人數(shù)量，分批次在姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心正常上班時段進行抓鬮拿號，分批次入住。

首先將8個房號一次性裝入抓鬮拿號箱中，優(yōu)先保障審核合格的符合公共租賃住房入住條件的70周歲以上申請人抓鬮拿號，確定房號；然后再將8個房號一次性裝入抓鬮拿號箱中，再次優(yōu)先保障審核合格的符合公共租賃住房入住條件的60-70周歲以上申請人抓鬮拿號，確定房號；最后把剩余181個房號一次性裝入抓鬮拿號箱中，分時段由審核合格的符合公租房入住條件的申請人進行抓鬮拿號，確定房號。抓鬮拿號的順序按輪候庫申請材料復核合格的先后順序進行。

（三）結(jié)果公示：抽號結(jié)果在姚安縣人民政府網(wǎng)站及姚安縣公共租賃住房建設(shè)管理中心、縣戶外公示欄進行為期3天的公示，公示期間接受社會監(jiān)督舉報并對舉報對象進行資格復查，對復查結(jié)果公開通報并告知舉報人；公示期滿無異議或異議不成立的待公示期滿后到姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心簽訂合同，辦理公共租賃住房相關(guān)手續(xù)，辦理期限為30天。未按期簽訂合同的，將視為自動放棄，本次配租資格作廢（管理部門2年內(nèi)停止受理公共租賃住房申請，并列入不良信息記錄檔案）。

（四）信息公開：抓鬮分配15日前，姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心將抓鬮時間、地點及房源信息等在姚安縣人民政府網(wǎng)站及姚安縣公共租賃住房建設(shè)管理中心、縣戶外公示欄進行發(fā)布。

（五）組織機構(gòu)：調(diào)整充實姚安縣公共租賃住房分配領(lǐng)導小組，組長由住建局局長擔任，副組長由縣住保中心主任擔任，下設(shè)秩序維護組，抓號喊號組、信息確定登記組、租賃費及合同簽訂組，工作人員從縣住保中心、姚安縣瑞姚資產(chǎn)管理有限公司、金山物業(yè)管理公司抽調(diào)。

領(lǐng)導小組下設(shè)辦公室在姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心，由王華兼任辦公室主任，主持日常事務工作及程序過程的控制。

（六）監(jiān)督機構(gòu)：縣紀委縣監(jiān)委派駐縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局紀檢組。

四、分配工作具體安排

（一）確認房源、接收房屋。確認房源、接收房屋必須有房號和姚安縣公共租賃住房租住確認通知書。

（二）編寫房號。按照房屋的幢號、單元、樓層、房號對每一套住房進行統(tǒng)一編號。

（三）抽簽事項安排。集中1天組織配租對象現(xiàn)場抽簽，上午參與抽號人員100戶，下午參與抽號人員97戶。上午抽簽結(jié)束后抽簽箱當眾由組織機構(gòu)和監(jiān)督機構(gòu)的監(jiān)督工作人員封存，指定專人保管，下午當眾打開再進行抽簽。

（四）參加抽簽人員身份確認。抽簽人員必須為住房保障申請人。申請人須本人持身份證原件、戶口冊原件等有效證件準時進入抽簽現(xiàn)場。因特殊原因（如：住院必須提供住院證明）不能到場的可委托其家庭成員（共同申請人）參加抽簽，被委托人必須提供委托人書面委托書、身份證原件、復印件及被委托人身份證原件、復印件。

（五）結(jié)果確認。抽簽采取現(xiàn)場抽取、現(xiàn)場當場確認的方式進行。住房保障家庭申請人在紀檢監(jiān)察機關(guān)、保障對象群眾代表等共同參與監(jiān)督下，通過公平、公正、公開的抽簽方式確定具體租住房屋。工作人員根據(jù)住房保障家庭抽簽結(jié)果，對所抽簽選中住房在分配信息登記冊上登記，并同時錄入電腦，抽簽后3天內(nèi)由物業(yè)管理公司帶領(lǐng)現(xiàn)場看房（僅限一次10分鐘）。住房保障家庭確認放棄此套房屋租住地在自愿放棄承諾書上簽字按手印（管理部門2年內(nèi)停止受理保障房申請，并列入不良信息記錄檔案）。住房保障家庭申請人要按相關(guān)要求在公示結(jié)束7日內(nèi)及時到姚安縣公共租賃住房建設(shè)管理中心簽訂住房租住協(xié)議，逾期未簽訂租住協(xié)議的，將視為該戶自動放棄租住公共租賃住房資格（管理部門2年內(nèi)停止受理保障房申請，并列入不良信息記錄檔案）。

五、相關(guān)規(guī)定

（一）住房抽簽確定后，不允許擅自調(diào)換房屋。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自調(diào)換房屋或者發(fā)布調(diào)換房屋信息者立即取消保障資格。

（二）抽中戶可以放棄抽中房屋。放棄房屋的家庭取消其保障資格（管理部門2年內(nèi)停止受理保障房申請，并列入不良信息記錄檔案）。

（三）已配租的公共租賃住房的家庭，其租賃住房必須由本戶家庭居住，不能轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或無正當理由空置6個月以上、改變房屋使用用途等情況的，住房保障部門有權(quán)收回出租住房。

（四）對未按時參加抽簽的，視為放棄本次抽簽資格。

（五）經(jīng)抽簽確認的租賃戶，由住房保障部門向社會公示7日，如無異議或異議不成立的，住房保障部門可按程序?qū)ψ艮k理租住相關(guān)手續(xù)。

（七）簽訂合同。住房保障家庭須按姚安縣公共租賃住房租住確認通知書要求的時限到姚安縣公共租賃住房建設(shè)管理中心交完所需租金、押金、垃圾清運費及物業(yè)管理費后，簽訂公共租賃住房合同，再領(lǐng)取住房鑰匙。如不按時限簽訂合同及繳費的，將視為該戶自動放棄（管理部門2年內(nèi)停止受理保障房申請，并列入不良信息記錄檔案）。

（八）公共租賃住房合同期限為3年，租金根據(jù)申請人家庭實際情況，可分年度繳納。合同簽訂之日起，開始收取租賃房屋租金及押金。

六、工作要求

（一）公共租賃住房分配工作在縣紀委縣監(jiān)委派縣住建局紀檢組和其他社會群體的監(jiān)督下，由姚安縣公共租賃住房分配工作領(lǐng)導小組組織實施。

（二）嚴禁在公共租賃住房分配工作中以權(quán)謀私、徇私舞弊和優(yōu)親厚友。

（三）對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件騙取公共租賃住房的個人或家庭，已入住的，取消其保障資格，已交國庫租金不予退還，由縣住房保障部門無條件限期收回所租住房。未入住的，縣住房保障部門不予配租，并按照有關(guān)規(guī)定追究責任。對出具虛假證明的，依法追究相關(guān)單位及人員的責任。

（四）監(jiān)督領(lǐng)導小組負責對住房分配全過程開展監(jiān)督，對存在的問題要嚴格查處，視情節(jié)情況，依法追究責任單位、責任人的行政或法律責任。

本分配方案公示期為15天（2023年6月26日至7月10日），公示期間請廣大群眾對方案提出寶貴意見，監(jiān)督反映電話：0878-5711952、0878-5711962。

姚安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2023年6月26日