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為確保姚安縣2024年第一批公共租賃住房審核分配工作依法、公開、公平、公正有序進行，維護法律、法規(guī)、規(guī)章、政策性文件及制度的嚴(yán)肅性，把審核分配的每一道程序在透明的陽光下進行，根據(jù)《姚安縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<姚安縣公共租賃住房管理辦法>的通知》（姚政辦發(fā)〔2016〕15號），制定姚安縣2024年第一批公共租賃住房分配方案，現(xiàn)將分配方案公示如下：

一、抽號分配房源

本次分配的保障性住房涉及縣城內(nèi)6個小區(qū)，共126套，具體為：（一）嘉荷苑小區(qū)：共有25套空置房源。（二）荷城印象小區(qū)：共有2套空置房源。（三）春暉小區(qū)：共有69套空置房源。（四）福潤小區(qū)：共有13套空置房源。（五）西苑小區(qū)：共有10套空置房源。（六）寶城花園小區(qū)：共有7套空置房源。

本次參與抽號分配的對象為2023年9月26日至2024年2月21日止申請符合租住條件的申請戶（詳見《姚安縣2024年第一批公共租賃住房申請符合條件人員名單》、《姚安縣2024年第一批公共租賃住房分配人員名單》）。

二、抽號分配原則

（一）按照公開、公平、公正的原則；

（二）隨機公開抽號分配原則〈其中：60歲及以上（含60歲）申請人給予低樓層保障）〉；

（三）不滿意抽到住房自愿放棄原則。

三、抽號分配工作方案

本次不設(shè)空號，抓取到房號的住戶需在3天內(nèi)（2024年4月25日至4月27日）確定房屋，不愿承租抽到房號的住戶三天內(nèi)必須到姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心簽訂自愿放棄承諾書。

（一）分配方式：抓鬮確定房號。

（二）分配程序：根據(jù)房源及《姚安縣2024年第一批公共租賃住房分配人員名單》，按申請先后順序2024年4月24日上午和下午在姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心抓鬮確定房號。首先將11個房號一次性裝入抓鬮拿號箱中，優(yōu)先保障審核合格，參與姚安縣2024年第一批公共租賃住房分配人員（詳見《姚安縣2024年第一批公共租賃住房分配人員名單》）中60歲及以上（含60歲）申請人抓鬮確定房號；然后再將剩余115個房號一次性裝入抓鬮拿號箱中，分時段由參與姚安縣2024年第一批公共租賃住房分配人員（詳見《姚安縣2024年第一批公共租賃住房分配人員名單》）中其余申請人進行抓鬮確定房號。抓鬮拿號的順序按輪候庫申請材料審核合格的先后順序進行。

（三）結(jié)果公示：抽號結(jié)果在姚安縣人民政府網(wǎng)站及姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心、縣戶外公示欄進行為期3天的公示，公示期間接受社會監(jiān)督。公示期滿無異議或異議不成立的待公示期滿后到姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心簽訂《云南省公共租賃住房租賃合同書》并辦理公共租賃住房相關(guān)手續(xù)，辦理期限為30天。未按期簽訂《云南省公共租賃住房租賃合同書》的，將視為自動放棄，本次配租資格失效（姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心2年內(nèi)停止受理公共租賃住房申請，并列入不良信息記錄檔案）。

（四）信息公開：抓鬮分配15日前，姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心將抓鬮時間、地點及房源信息等在姚安縣人民政府網(wǎng)站及姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心、縣戶外公示欄進行發(fā)布。

（五）組織機構(gòu)：調(diào)整充實姚安縣公共租賃住房分配領(lǐng)導(dǎo)小組，組長由住建局局長擔(dān)任，副組長由縣住保中心主任擔(dān)任，下設(shè)秩序維護組，抓號喊號組、信息確定登記組、租賃費及合同簽訂組，工作人員從縣住保中心、姚安縣瑞姚資產(chǎn)管理有限公司、金山物業(yè)管理公司抽調(diào)。

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室在姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心，由王華同志兼任辦公室主任，主持日常事務(wù)工作及程序過程的控制。

（六）監(jiān)督機構(gòu)：縣紀(jì)委縣監(jiān)委派駐縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局紀(jì)檢組。

四、分配工作具體安排

（一）確認(rèn)房源、接收房屋。確認(rèn)房源、接收房屋必須有房號和姚安縣公共租賃住房租住確認(rèn)通知書。

（二）編寫房號。按照房屋的幢號、單元、樓層、房號對每一套住房進行統(tǒng)一編號。

（三）抽簽事項安排。集中1天組織配租對象現(xiàn)場抽簽，上午參與抽號人員70戶，下午參與抽號人員56戶。上午抽簽結(jié)束后抽簽箱當(dāng)眾封存，指定專人保管，下午當(dāng)眾打開再進行抽簽。

（四）參加抽簽人員身份確認(rèn)。所有保障性住房配租對象須本人持身份證原件或戶口冊原件等有效證件準(zhǔn)時到抽簽現(xiàn)場，1戶只能1人進入抽簽現(xiàn)場，因特殊原因不能到場的可書面委托代理人參加抽簽，被委托人必須提供委托人書面委托書、身份證原件（復(fù)印件）及被委托人身份證原件、復(fù)印件，1名被委托人只能代表1戶配租對象參加抽簽。當(dāng)日輪到本號抽簽時未到場的，可在2024年4月24日16:00再次叫號，經(jīng)再次叫號還未到現(xiàn)場抽號的，將視為自動放棄本次現(xiàn)場抽簽選房，姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心2年內(nèi)停止受理該戶保障房申請，并列入不良信息記錄檔案。

（五）結(jié)果確認(rèn)。

1.保障房分配對象抽簽后，在現(xiàn)場登記處進行登記簽字確認(rèn)，同時錄入電腦。房號由抽簽人自行保管，看房及簽訂《云南省公共租賃住房租賃合同書》等必須出示房號憑證及姚安縣公共租賃住房租住確認(rèn)通知書。登記好后抽簽人自帶房號及姚安縣公共租賃住房租住確認(rèn)通知書3日內(nèi)到小區(qū)物管處進行登記，由物管公司人員帶領(lǐng)到現(xiàn)場看房（僅限一次），房號一經(jīng)抽取后不得擅自調(diào)整，住房保障家庭確認(rèn)放棄此套房屋租住的，在自愿放棄承諾書上簽字按手印（姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心2年內(nèi)停止受理保障房申請，并列入不良信息記錄檔案）。                                                                                                                      

2.抽簽配租結(jié)果等將及時通過姚安縣人民政府網(wǎng)站及姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心、縣戶外公示欄進行發(fā)布，接受群眾監(jiān)督。

五、相關(guān)規(guī)定

（一）住房抽簽確定后，不允許擅自調(diào)換房屋。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自調(diào)換房屋或者發(fā)布調(diào)換房屋信息者立即取消保障資格。

（二）抽中戶可以放棄抽中房屋。放棄房屋的家庭取消其保障資格（姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心2年內(nèi)停止受理保障房申請，并列入不良信息記錄檔案）。

（三）已配租的公共租賃住房的家庭，其租賃住房必須由本戶家庭居住，不能轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或無正當(dāng)理由空置6個月以上、改變房屋使用用途等情況的，姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心收回出租住房。

（四）對未按時參加抽簽的，視為放棄本次抽簽資格。

（五）經(jīng)抽簽確認(rèn)的租賃戶，由姚安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局向社會公示3日，如無異議或異議不成立的，姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心按程序?qū)ψ艮k理租住相關(guān)手續(xù)。

（六）簽訂合同。住房保障家庭須按姚安縣公共租賃住房租住確認(rèn)通知書要求的時限到姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心交完所需租金、押金、垃圾清運費及物業(yè)管理費后，簽訂《云南省公共租賃住房租賃合同書》，再領(lǐng)取住房鑰匙。如不按時限簽訂合同及繳費的，將視為該戶自動放棄（姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心2年內(nèi)停止受理保障房申請，并列入不良信息記錄檔案）。

（七）《云南省公共租賃住房租賃合同書》期限為32個月，租金根據(jù)申請人家庭實際情況，可分年度繳納。合同簽訂之日起，開始收取租賃房屋租金及押金。

六、工作要求

（一）公共租賃住房分配工作在縣紀(jì)委縣監(jiān)委派縣住建局紀(jì)檢組、縣住建局黨組和參與分配人員代表的監(jiān)督下，由姚安縣公共租賃住房分配工作領(lǐng)導(dǎo)小組組織實施。

（二）嚴(yán)禁在公共租賃住房分配工作中以權(quán)謀私、徇私舞弊和優(yōu)親厚友。

（三）對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件騙取公共租賃住房的個人或家庭，已入住的，取消其保障資格，已交國庫租金不予退還，由姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心無條件限期收回所租住房。未入住的，姚安縣保障性住房建設(shè)管理中心不予配租，并按照有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任。對出具虛假證明的，依法追究相關(guān)單位及人員的責(zé)任。

本分配方案公示期為15天（2024年4月9日至4月23日），公示期間請廣大群眾對方案提出寶貴意見，監(jiān)督反映電話：0878-5711952、0878-5711962。

姚安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局              

2024年4月9日