中鼎設(shè)計(jì)微信服務(wù)號(hào)
房地產(chǎn)建筑首先要滿足建筑本身的剛性需求，建筑物要融入到每一刻的日常生活中,，服務(wù)于建筑里的每一個(gè)個(gè)體,。
他的表達(dá)始終圍繞著兩個(gè)核心方向：在技術(shù)上專業(yè)要過硬、在跟業(yè)主方的對(duì)接上要精準(zhǔn),。
他說：建筑的最終呈現(xiàn)樣子取決于誰能使用它們,，誰在使用它們，如何使用它們,。
作為20年行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的工程師,，中鼎設(shè)計(jì)四川建筑事業(yè)部總經(jīng)理邱慎懷身上有一種更前一輩工程師們的氣質(zhì)狀態(tài)，這離不開他最開始的求學(xué)
經(jīng)歷和行業(yè)經(jīng)歷,。2003年邱慎懷畢業(yè)于合肥工業(yè)大學(xué)電氣工程及其自動(dòng)化專業(yè),，畢業(yè)后就直接進(jìn)入了信息產(chǎn)業(yè)電子十一設(shè)計(jì)研究院工作。
母校深厚的教育輸出以及行業(yè)第一份工作的經(jīng)歷使得他奠定了良好的行業(yè)基礎(chǔ),。
根基要穩(wěn)要牢
“厚德,、篤學(xué)、崇實(shí),、尚新”是邱慎懷母校合肥工業(yè)大學(xué)的校訓(xùn),，它們中的每一個(gè)字對(duì)邱慎懷影響?yīng)q如建筑物地基一樣的存在。
▲合肥工業(yè)大學(xué)校訓(xùn)?合肥工業(yè)大學(xué)官網(wǎng)
他回憶中這20年的行業(yè)經(jīng)歷,，每次遇到無論是大的環(huán)境變化,、還是具體的項(xiàng)目難點(diǎn)，他都會(huì)想起母校的校訓(xùn)和母校的導(dǎo)師們說過：你們應(yīng)該是國家的建設(shè)者,。也因如此他在面對(duì)每個(gè)項(xiàng)目時(shí),，都有非常強(qiáng)烈的責(zé)任感。
從合肥工業(yè)大學(xué)畢業(yè)后通過校招,，邱慎懷進(jìn)入到了信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計(jì)研究院,，在十一院工作期間非常有幸的在國家設(shè)計(jì)大師顧爾礦帶領(lǐng)下完成了多個(gè)項(xiàng)目，當(dāng)時(shí)顧爾礦大師已經(jīng)70歲了,，面對(duì)大家的大量的圖紙他每次都會(huì)非常認(rèn)真逐點(diǎn)查閱,、審批,、修改。這個(gè)經(jīng)歷更是深化了他在母校就形成的在專業(yè)上要追求技術(shù)的精湛,、嚴(yán)謹(jǐn),；在態(tài)度上要有強(qiáng)烈的責(zé)任感,，要有我需要為這個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)的強(qiáng)烈意愿,。
▲富平壹號(hào)府邸鳥瞰效果圖?邱慎懷
▲濱江公園壹號(hào)效果圖?邱慎懷
建筑是城市其中的片段之一
在時(shí)代的大背景下，國內(nèi)的房地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)入了黃金時(shí)代,，2000年開始住房實(shí)物分配宣告全國結(jié)束,，全新的住房商品化時(shí)代到來，邱慎懷在十一院的工作期間,，除了工建也接觸到很多房地產(chǎn)項(xiàng)目,，快速發(fā)展的房地產(chǎn)行業(yè)也帶來了建筑物本身的躍變，人們對(duì)建筑空間的需求也在快速的變化中,，而這種變化非常吸引邱慎懷,。
城市的變化很大程度就是一個(gè)一個(gè)片區(qū)的房地產(chǎn)建筑的新建而組成，日新變化的城市讓邱慎懷決心全身心投入房地產(chǎn)建筑,，他說那個(gè)時(shí)期的房地產(chǎn)建筑非常顯現(xiàn)的表達(dá)了“我們塑造出建筑,，然后建筑也塑造我們”。
他說很感激經(jīng)歷了中國房地產(chǎn)2005-2023年,，這18年中房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷了多次的巨變,，如果把巨變形容成大浪，那每一次變化都是一次大浪淘沙的過程,，對(duì)他而言都是一次沉淀到突破的過程,。邱慎懷提到：“更專業(yè)、更豐富,、更細(xì)致”,，是現(xiàn)在環(huán)境下最有力的競爭力。
▲成都城市圖（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
空間功能是一個(gè)幾何問題
剛性需求在前端,，國土,、規(guī)劃、園林,、水務(wù),、人防、環(huán)保等基礎(chǔ)上如何節(jié)能空間,，實(shí)現(xiàn)甲方的需求表達(dá),、人群的居住舒適度，設(shè)計(jì)師要考慮的是一個(gè)有趣又復(fù)雜的幾何問題,，而面對(duì)這些幾何問題就必須要有相應(yīng)的解題工具,，規(guī)劃,、建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu),、水電暖,、精裝、人防等專業(yè)能力就是解題工具,。而調(diào)和這些工具已達(dá)到最優(yōu)解法的能力則是既有設(shè)計(jì)師思維還需要有甲方思維,。
▲富泓·紫金城設(shè)計(jì)方案?邱慎懷“富泓·紫金城”該項(xiàng)目最開始設(shè)計(jì)方案都是基于規(guī)劃區(qū)域的機(jī)場搬遷條件下進(jìn)行，但因機(jī)場搬遷時(shí)間的變化導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目不得不重新調(diào)整設(shè)計(jì)方案,，最終邱慎懷帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)在三個(gè)月時(shí)間內(nèi)完成了該項(xiàng)目的設(shè)計(jì)改版,，使得甲方在控制內(nèi)的時(shí)間完成了項(xiàng)目的建設(shè)和市場投放需求。
▲富泓·紫金城最初定稿全景鳥瞰效果圖?邱慎懷
▲富泓·紫金城改版后全景鳥瞰效果圖?邱慎懷
如何打造一個(gè)更優(yōu)質(zhì)的生活空間,？
建筑物構(gòu)建的居住空間需要落到每一個(gè)具體的家庭甚至到每一個(gè)具體的人,，就得極具具象化，這些需要的底層邏輯是什么,，建筑的表達(dá)如何協(xié)調(diào)各個(gè)空間功能所需,，邱慎懷提到一個(gè)細(xì)節(jié)，他說空間需要有充分的“可觀察”性,，“可觀察”不止是生理需要,，也是心理需要，是安全的來源,，也是人們產(chǎn)生良好互動(dòng)交互的前提,。
銜接室內(nèi)外的灰空間將其景觀化，使居住者在完美融入自然感環(huán)境中的同時(shí)空間也變得更具“可觀察”,。
▲濱江公園壹號(hào)效果圖?邱慎懷
利用地形的高差,，打造小區(qū)下沉共享空間，打破常規(guī)地下室的刻板印象,，使其成為居民良好互動(dòng),、舒適體驗(yàn)的場景。
▲德臻交投江山郡效果圖?邱慎懷
通過空間,、光彩照明增加空間的“可觀察”,。
▲濱園壹號(hào)效果圖?邱慎懷
“優(yōu)質(zhì)的生活空間”來源于“適宜的尺度”，我們以一個(gè)住宅空間為視角,，那么尺度就是整個(gè)空間中的采光開闊面,，每個(gè)房間的空間比例動(dòng)線關(guān)系，室內(nèi)空間和室外空間的有機(jī)結(jié)合,，室內(nèi)空間的私密性需求等等,，邱慎懷提“優(yōu)質(zhì)的生活空間”并不單獨(dú)意味著戶型面積的增加，而是應(yīng)該將其空間分配的更加合理,。
▲德臻交投江山郡效果圖?邱慎懷
▲德臻交投江山郡行動(dòng)線分析圖?邱慎懷
▲德臻交投江山郡效果圖?邱慎懷
人對(duì)于源點(diǎn)的思考,，起源于溫度,、濕度、光影,、氣流,、水聲等無形，通過無形創(chuàng)造有型的空間舒適體驗(yàn),，最終打造有溫度園居花園,。
建筑與人們相互塑造
從時(shí)間維度來看，人類住宅發(fā)展至今已歷經(jīng)了3次全面的更新迭代,，現(xiàn)在的房地產(chǎn)已經(jīng)進(jìn)入第四階段,，每個(gè)階段都有不同的最重要課題,，到2022年,，中國城鎮(zhèn)化率已達(dá)65%，居民住房自有率在90%左右,，這些數(shù)據(jù)不乏就提出了現(xiàn)階段房地產(chǎn)的重要趨勢：迭代和回歸,。
住宅的發(fā)展更新與時(shí)代背景下的生產(chǎn)力、社會(huì)文明,、社會(huì)經(jīng)濟(jì)息息相關(guān),，也反映著人們對(duì)居住需求的不斷變化，從生理需要到對(duì)美好品質(zhì)生活的追求,。隨著城市化進(jìn)程的尾聲到來,，未來的住宅發(fā)展注定是兩個(gè)方向的極致表達(dá)。一個(gè)是回歸以鄉(xiāng)村,、以田園為場景載體點(diǎn)對(duì)點(diǎn)個(gè)性化,、差異化的住宅建筑需求，一面是城市化建筑的又一迭代開枝散葉,。
▲第四代建筑概念效果圖（圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
無論是以鄉(xiāng)村點(diǎn)到點(diǎn)的建筑來表現(xiàn)去投入,，還是跟上城市建筑的又一迭代，闡述好第四代建筑的時(shí)代語言,，豐足人們?nèi)找孀兓瘜?duì)建筑的需求,。邱慎懷說生活在一個(gè)新時(shí)代，建筑就是時(shí)代,、是生活的一部分,，想要發(fā)展好，就得跟上時(shí)代,，把時(shí)代的精神給表現(xiàn)出來,。
