▲合江門(mén)效果圖

01

三江交匯處,、長(zhǎng)江零起點(diǎn)

如何重拾其重要地位？

宜賓地處金沙江,、岷江,、長(zhǎng)江三江交匯處和川,、滇,、黔三省交界處,，素有“萬(wàn)里長(zhǎng)江第一城”“中國(guó)酒都”“中國(guó)竹都”之稱,。翠屏區(qū)作為宜賓主城區(qū)，不僅是該市老工業(yè)集中地,，還擁有眾多國(guó)家大中型企業(yè)。項(xiàng)目不僅位于這樣一個(gè)重要區(qū)域，還位于三江交匯處,、長(zhǎng)江零起點(diǎn)的黃金位置,。

▲合江門(mén)廣場(chǎng)效果圖

然而,，用地內(nèi)建筑外觀良莠不齊,，居住環(huán)境十分惡劣，私搭亂建隨處可見(jiàn),，嚴(yán)重侵?jǐn)_了當(dāng)?shù)厝嗣竦纳羁臻g,。商業(yè)分布凌亂無(wú)序，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)露天式占道經(jīng)營(yíng)，影響了人們的出行與生活品質(zhì),。冠英街,、古窖池等旅游資源得不到充分挖掘與利用，浪費(fèi)了大好的文化資源,。

該區(qū)域原本在旅游,、歷史與經(jīng)濟(jì)上應(yīng)該獲得重要地位，卻被長(zhǎng)期以來(lái)區(qū)域發(fā)展的滯后與舊城發(fā)展的難點(diǎn)嚴(yán)重阻礙,，舊城改造勢(shì)在必行,。

02

土地與空間使用專項(xiàng)

鼓勵(lì)發(fā)展商業(yè)、旅游,、辦公項(xiàng)目

鑒于合江門(mén)片區(qū)獨(dú)特的城市區(qū)位,，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)認(rèn)為本區(qū)域未來(lái)土地使用的目標(biāo)應(yīng)明確為：區(qū)域內(nèi)未來(lái)禁止興建居住類項(xiàng)目，新建項(xiàng)目應(yīng)鼓勵(lì)發(fā)展商業(yè),、旅游,、辦公等項(xiàng)目類型，以符合本區(qū)域的發(fā)展特征,。

在商業(yè)上,，結(jié)合當(dāng)?shù)匕拙莆幕⒚朗澄幕?、川茶文化等文化特色,，?guī)劃打造特色零售街區(qū)、特色美食街,、酒文化體驗(yàn)街區(qū),、時(shí)尚精品購(gòu)物街、精品商務(wù)酒店區(qū),、歷史文化品茶區(qū)六個(gè)街區(qū),。

另外，由于本區(qū)域內(nèi)已有部分公共廣場(chǎng)與城市綠地,，因此建議不再增加集中城市綠地,，而采用分散處理的方式分布到組團(tuán)內(nèi)部，從而降低建筑密度,，提升生活品質(zhì),。

在保持重要古建筑和制高點(diǎn)在舊城天際輪廓線突出地位的前提下，項(xiàng)目最終規(guī)劃拆除建筑52211平方米,，保留建筑281248平方米,，新建建筑26587平方米。

▲拆除與新建建筑規(guī)劃圖

03

交通規(guī)劃專項(xiàng)

針對(duì)現(xiàn)狀進(jìn)行斷面,、停車庫(kù)改造

▲合江街?jǐn)嗝娓脑?/span>圖

▲縣府街,，鼓樓街?jǐn)嗝娓脑?/span>圖

▲衣服街?jǐn)嗝娓脑?/span>圖

04

商業(yè)規(guī)劃專項(xiàng)

打造六大街區(qū)

合江門(mén)片區(qū)沿街建筑一層分布有日雜,、服裝及飾品、土特產(chǎn),、煙酒茶,、餐飲、銀行郵政等業(yè)態(tài),，商業(yè)規(guī)劃打造特色零售街區(qū),、特色美食街,、酒文化體驗(yàn)街區(qū)、時(shí)尚精品購(gòu)物街,、精品商務(wù)酒店區(qū),、歷史文化品茶區(qū)六大街區(qū)。

其中,，特色零售街區(qū)以宜賓特色文化為主題 ,，以店、坊,、街,、市為載體，打造特色零售街區(qū),；特色美食街以宜賓各地特色小吃為主題,，融入宜賓本地文化，設(shè)置具有濃厚宜賓風(fēng)味的特色美食,、休閑業(yè)態(tài),，打造“美食宜賓”街區(qū)。

酒文化體驗(yàn)街區(qū)圍繞五糧液古窖池,，打造中國(guó)白酒文化展示,、體驗(yàn)、消費(fèi)中心,，詮釋中國(guó)酒都的釀造史詩(shī),；時(shí)尚精品購(gòu)物街為主力店，以時(shí)尚精品購(gòu)物的方式凸顯現(xiàn)代商業(yè)文化,；精品商務(wù)酒店區(qū)是商務(wù)休閑的最佳選擇,；歷史文化品茶區(qū)匯集傳統(tǒng)建筑文化精髓，打造原汁原味的四川茶文化商務(wù)區(qū),。

05

建筑立面專項(xiàng)

塑造穩(wěn)重大氣的建筑形象

建筑風(fēng)貌是一座城市外在形象和內(nèi)質(zhì)精神的有機(jī)統(tǒng)一,，體現(xiàn)了城市的文化素質(zhì)。合江門(mén)片區(qū)建筑風(fēng)貌的整治范圍以合江門(mén)廣場(chǎng)為中心,，北至專署街,，西至小北街，南至冠英街歷史街區(qū)東至濱江路,?？傆玫孛娣e約175900平方米。改造建筑面積約318900平方米,。

▲風(fēng)貌整治范圍圖

傳統(tǒng)與現(xiàn)代交相輝映,，形成了區(qū)域內(nèi)建筑的主要風(fēng)格。鋁塑板和面磚是公共建筑外墻的主要材料,，外墻改造上,，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)保留較新的建筑材料,，重新刷洗清潔再利用，將較陳舊的建筑材料換成石材,、玻璃幕墻等現(xiàn)代材料重新裝飾,，以達(dá)到公共建筑現(xiàn)代穩(wěn)重大氣的形象。

考慮到宜賓氣候濕熱多雨,，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將現(xiàn)有商業(yè)建筑采用涂料的,，換成具有耐候,、耐臟的面磚,。而現(xiàn)有建筑采用面磚的，因老化破舊而進(jìn)行更換,。

由于白色瓷磚易污,、經(jīng)常維護(hù)代價(jià)較高，在外墻磚顏色選擇上盡量減少使用量,。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)建議選擇中性色系的外墻磚,，既抗污，又能形成穩(wěn)重大氣的建筑形象,。根據(jù)建筑整體色彩控制導(dǎo)則,，當(dāng)建筑為白色面磚時(shí)換成暖白色面磚，當(dāng)原有建筑為赭石色面磚時(shí)換成相同顏色的面磚,，靠近冠英街歷史建筑街區(qū)的建筑換成灰磚,，其他根據(jù)需要換成相應(yīng)顏色的面磚。

合江門(mén)片區(qū)建筑門(mén)窗種類繁雜,，玻璃顏色各異且陳舊老化,。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)建議將建筑門(mén)窗統(tǒng)一改造，玻璃顏色統(tǒng)一,。在選材上,，避免采用易老化、脆性大,、易變形的塑鋼窗,，推薦使用斷橋鋁合金門(mén)窗，具有質(zhì)輕,、高強(qiáng),、不易變形、密閉性能好,、造型美觀等多種優(yōu)點(diǎn),。

中式風(fēng)格商業(yè)店招采用磚、木,、瓦等傳統(tǒng)材料將原有底商進(jìn)行重新改造,，新建具有傳統(tǒng)民居特色的門(mén)面,，使沿街商業(yè)門(mén)店形式統(tǒng)一規(guī)整，同時(shí)又富有特色,。立面材質(zhì)則統(tǒng)一調(diào)整為具有民俗特征的灰磚,，并調(diào)整現(xiàn)狀門(mén)店開(kāi)間寬度，做統(tǒng)一規(guī)整的門(mén)面設(shè)計(jì),。安裝相同規(guī)格的廣告牌,，使沿街商業(yè)門(mén)面整齊有序。

現(xiàn)代風(fēng)格商業(yè)店招采用磚,、金屬,、玻璃等現(xiàn)代材料將底商重新修飾，營(yíng)造現(xiàn)代時(shí)尚的購(gòu)物氛圍,。同時(shí),，提取傳統(tǒng)建筑元素，利用現(xiàn)代手法對(duì)首層底商進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì),，并在適當(dāng)位置設(shè)計(jì)兩層的門(mén)頭,，使立面形體更加富于變化，加強(qiáng)商業(yè)門(mén)店的視覺(jué)吸引力,。

06

綠化種植專項(xiàng)

打造頗具地方特色的植物景觀

城市綠化是生態(tài)文明城市建設(shè)的重要途徑，不僅能夠美化城市居民的居住環(huán)境,，給人提供放松和享受的可貴綠地,，還能緩解城市“熱島效應(yīng)”，降低汽車尾氣的污染程度,。

綠化種植上,，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)因地制宜，依據(jù)地形和周邊環(huán)境進(jìn)行植物造景,，同時(shí),，遵循保護(hù)原有樹(shù)種資源的原則，保留場(chǎng)地原有樹(shù)木及古樹(shù)名木,。植物以鄉(xiāng)土樹(shù)種為主,，市樹(shù)、市花優(yōu)先,，以保證植物多樣性,，體現(xiàn)地方特色。此外,，還要考慮誘導(dǎo)行車視線,、減少駕駛員視覺(jué)疲勞等原因，體現(xiàn)以人為本,、整體和諧的原則,。

▲糧房街節(jié)點(diǎn)效果圖

▲糧房街節(jié)點(diǎn)效果圖

最終,，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)打造了車行道景觀帶、步行街景觀帶,、合江門(mén)步行街景觀帶,、合江門(mén)廣場(chǎng)景觀帶、居住組團(tuán)景觀帶五個(gè)景觀帶,。車行道景觀帶以常綠,、分枝點(diǎn)高的小喬木為主；步行街景觀帶以落葉喬木及花灌木為主,；合江門(mén)步行街景觀帶以落葉與常綠相結(jié)合,；合江門(mén)廣場(chǎng)景觀帶保留原有樹(shù)種；居住組團(tuán)景觀帶以落葉樹(shù)種為主,。

▲糧房街節(jié)點(diǎn)效果圖

07

道路鋪裝專項(xiàng)

與建筑,、景觀相協(xié)調(diào)

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)從實(shí)際出發(fā),，針對(duì)道路的特性,，綜合考慮經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益,，在鋪裝材料上保持統(tǒng)一,、簡(jiǎn)潔，與建筑,、景觀形式相協(xié)調(diào),，采取了對(duì)應(yīng)措施。

車行道鋪裝現(xiàn)狀為瀝青和混凝土兩種路面,，路面多處有破損和積水,，比較臟?；炷谅访鏅n次略低,，沒(méi)有整體、統(tǒng)一性,。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)建議將車行道與人行道統(tǒng)一考慮,，鋪裝材料建議用50厚燒毛面淺灰色花崗巖鋪地，道路收邊用600寬深灰色花崗巖鋪地,，以提高老城區(qū)整體品質(zhì),。

▲匡時(shí)街節(jié)點(diǎn)效果圖

人行道鋪裝上，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)遵循“平整,、抗滑,、耐磨、美觀”的設(shè)計(jì)原則,，將人行道及合江街區(qū)域現(xiàn)狀為混凝土和花崗巖的路面統(tǒng)一替換成灰色花崗巖石材路面,，以30厚荔枝面方形淺灰色花崗巖為主,，30厚荔枝面淺紅色花崗巖為輔，30厚深灰色花崗巖收邊,。

冠英街老城區(qū)及衣服街,、糧房街、鼓樓巷街,，可選擇50厚灰色透水磚與30厚花崗巖結(jié)合形式,，淺灰色花崗巖收邊。

合江門(mén)廣場(chǎng)鋪裝有水泥磚和花崗巖兩種,，花崗巖部分有斷裂，局部地方有積水,。水泥磚路面檔次較低,，路面看起來(lái)比較臟。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)建議合江門(mén)廣場(chǎng)可將現(xiàn)有花崗巖進(jìn)行修補(bǔ),，地面重新進(jìn)行修整,。水泥磚可以換成透水磚，部分小節(jié)點(diǎn)可換成花崗巖碎拼,。

08

照明系統(tǒng)專項(xiàng)

營(yíng)造地區(qū)夜間環(huán)境

夜景照明是為了延長(zhǎng)人們使用公共空間的時(shí)間并保障使用的安全,，同時(shí)也營(yíng)造著城市和地區(qū)特別的夜間環(huán)境。根據(jù)合江門(mén)片區(qū)實(shí)際現(xiàn)狀,，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)認(rèn)為照面有待進(jìn)一步分級(jí)強(qiáng)化和改善,，從而確立了四級(jí)照明。

▲衣服街效果圖

一級(jí)照明以合江門(mén)廣場(chǎng)為核心,，濱江夜景亮點(diǎn)照明,；二級(jí)照明為匡時(shí)街、交通街及縣府街等街道為主的交通性通道照明,；三級(jí)照明為衣服街,、糧房街、合江街東西南北交叉的街巷為主的步行街通道照明,；四級(jí)照明為以居住或辦公組團(tuán)內(nèi)部庭院為主的區(qū)域基礎(chǔ)照明,。

▲衣服街效果圖

09

水景設(shè)計(jì)專項(xiàng)

增添互動(dòng)性和參與性

水景打造是合江門(mén)廣場(chǎng)的點(diǎn)睛之筆，包括街道水景,、廣場(chǎng)水景,、文物保護(hù)區(qū)水景三處水景。根據(jù)“水景設(shè)計(jì)導(dǎo)則”,，結(jié)合廣場(chǎng)實(shí)際情況,，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對(duì)三處水景進(jìn)行打造。

合江街入口水景結(jié)合雕塑做了疊水和旱噴水景，兼具互動(dòng)參與性和觀賞性,；商業(yè)街水景設(shè)置在商業(yè)區(qū)廣場(chǎng)上,，活躍商業(yè)氣氛的同時(shí)在景觀上增加觀賞亮點(diǎn)；合江門(mén)廣場(chǎng)水景改變其原有的封閉模式,，取消了邊緣綠化,，增加了親人的臺(tái)階，廣場(chǎng)上旱噴的水景增加了地區(qū)生活氣息與場(chǎng)地趣味性,；放生池改造水景在水池中間增加假山景觀,，周圍增添水生植物，親水臺(tái)階的設(shè)置讓人可以近距離觀賞,。

▲合江街入口水景效果圖

10

公共設(shè)施與城市構(gòu)造設(shè)計(jì)專項(xiàng)

迅速凝聚區(qū)域人氣

為了滿足區(qū)域需求,，迅速凝聚人氣。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)規(guī)劃建設(shè)路燈,、垃圾桶,、公共電話亭、休息座椅,、標(biāo)識(shí)系統(tǒng),、公共藝術(shù)等公共設(shè)施，并根據(jù)《公共設(shè)施設(shè)計(jì)導(dǎo)則》進(jìn)行設(shè)計(jì),。

其中,，街牌應(yīng)設(shè)置在道路路口或路段的明顯位置,，一般設(shè)置在路口人行橫道線外側(cè)，便于識(shí)認(rèn),；導(dǎo)覽圖宜設(shè)置在靠近道路交叉口,、人流集散區(qū)域附近和連續(xù)距離超過(guò)1000m無(wú)交叉路口路段的人行道；一般道路人行道上電話亭同側(cè)設(shè)置間隔應(yīng)不小于500m,，臨近火車站,、商業(yè)集中區(qū)、長(zhǎng)途汽車站,、醫(yī)院,、學(xué)校等流動(dòng)人口聚集區(qū)的道路人行道上公用電話亭設(shè)置密度可根據(jù)需要適當(dāng)增加......

▲糧房街節(jié)點(diǎn)效果圖