▲項(xiàng)目區(qū)位與環(huán)境?KKL

01

關(guān)于產(chǎn)業(yè)園

科創(chuàng)中心的本質(zhì)是一個(gè)升級(jí)的產(chǎn)業(yè)園,。所謂“產(chǎn)業(yè)園”,，即由政府或企業(yè)為實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)而創(chuàng)立的特殊區(qū)位環(huán)境。世界上第一個(gè)產(chǎn)業(yè)園是斯坦福工業(yè)園,，即“硅谷”的前生,。

▲美國(guó)硅谷?攝圖網(wǎng)

上世紀(jì)90年代，隨著高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)概念的興起,，我國(guó)開始出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),，產(chǎn)業(yè)主體也在之前純粹的生產(chǎn)、加工基礎(chǔ)上開始增加科研,、商務(wù)等上游內(nèi)容,；隨著產(chǎn)業(yè)發(fā)展的升級(jí)，產(chǎn)業(yè)園更加注重全產(chǎn)業(yè)鏈的打造,，并且對(duì)于產(chǎn)業(yè)服務(wù),、企業(yè)周邊、生活配套也更加注重,，開始由單一功能全面轉(zhuǎn)換成了復(fù)合功能,。同時(shí)，產(chǎn)業(yè)園的區(qū)位也開始與城市空間發(fā)生關(guān)系，采用一種相對(duì)耦合的方式將城市生活帶入產(chǎn)業(yè)園區(qū),。

目前的產(chǎn)業(yè)園,，不僅產(chǎn)業(yè)鏈更加完整，生活配套在園區(qū)內(nèi)所占比例也越來(lái)越大,，除了辦公,、酒店,、展廳等產(chǎn)業(yè)配套,，商業(yè)、醫(yī)院,、學(xué)校等豐富的生活服務(wù)也開始加入,，甚至是城市公園、主題樂(lè)園等休閑服務(wù),。

▲成都天府新區(qū)高新產(chǎn)業(yè)園

這個(gè)階段的產(chǎn)業(yè)園與城市之間的關(guān)系極為緊密,，或者說(shuō)產(chǎn)業(yè)園本身就已經(jīng)成為了城市空間的一部分，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合,，共同發(fā)展的趨勢(shì),。

02

規(guī)劃原則：以人的交往為核心

在城市空間中，城市與人的互動(dòng)是最基本的狀態(tài),?！叭恕笔侵橇Φ妮敵稣撸俺鞘小笔俏镔|(zhì),、信息,、思想交換的地方，是為人們提供創(chuàng)意,、激發(fā)靈感的生活輔助場(chǎng)景產(chǎn)品,，是創(chuàng)造智慧和活力聚集的地方。

中鼎設(shè)計(jì)建筑與城市設(shè)計(jì)中心由此確立了規(guī)劃原則：以人的交往為核心設(shè)計(jì)目標(biāo),，通過(guò)打造鼓勵(lì)交往的空間和平臺(tái),，提升城市的整體活力與效率，是激發(fā)創(chuàng)新與創(chuàng)意的最佳手段,。

▲城市設(shè)計(jì)基本理念?KKL

03

正確處理各要素與城市的關(guān)系

用地與交通層面,，設(shè)計(jì)充分利用區(qū)域周邊的兩條城市快速路與金山老城區(qū)成熟的居住區(qū)路網(wǎng)進(jìn)行大范圍的交通組織，并通過(guò)完善園區(qū)內(nèi)部各級(jí)別道路將2k㎡的用地切分成為相對(duì)較小的建設(shè)用地與公園綠地,。增加的路網(wǎng)密度可以有效提升城市通行便利性并創(chuàng)造基礎(chǔ)的“街道”公共空間層次,。

▲道路系統(tǒng)設(shè)計(jì)?KKL

金山臨近海邊，水資源相當(dāng)豐富,，用地內(nèi)也有豐富的河流水系穿過(guò),。在處理城市與自然的關(guān)系上，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)充分利用了現(xiàn)有水資源，讓其成為核心的景觀元素,。再結(jié)合水系帶來(lái)的各種可能性,，布局中大尺度的開敞空間，例如：綠地空間,、公共空間等,。同時(shí)，讓這些開敞空間成為連接城市北側(cè),、西側(cè)和南側(cè)的通道,，讓城市與自然，與周圍環(huán)境產(chǎn)生更多對(duì)話,。

▲城市開放空間系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖?KKL

再通過(guò)對(duì)場(chǎng)地周邊帶狀綠地的利用,，形成了覆蓋整個(gè)區(qū)域的不同類型、不同等級(jí),、不同功能的城市公共空間網(wǎng)絡(luò),，并作為整個(gè)園區(qū)規(guī)劃的核心基礎(chǔ)。

如此一來(lái),，這個(gè)城市便產(chǎn)生了密集分布的不同級(jí)別與類型的街道公共空間,、不同尺度與類型的廣場(chǎng)公共空間、形式豐富的濱水公共空間,、綠色生態(tài)的大型公園空間,，這些空間容納了在城市中生活的人所需要的一切。

▲城市開放空間系統(tǒng)概念圖?KKL

▲街角的開放空間“口袋公園”?KKL

04

城市公共空間的七大作用

多類型,、多層次,、多功能，成網(wǎng)絡(luò)的高質(zhì)量開放空間體系的建立為整個(gè)區(qū)域帶來(lái)了城市生活的新面貌,，在都市生活,、交通連接、市政設(shè)計(jì),、防災(zāi)疏散,、休閑活動(dòng)、城市風(fēng)貌,、可持續(xù)發(fā)展七個(gè)層面發(fā)揮了重要作用,。

都市生活層面，城市內(nèi)部沿生態(tài)圈形成一系列不同類型與尺度的開敞空間,，如中心的廣場(chǎng),、沿第二層生態(tài)圈的綠化公園、不同組團(tuán)內(nèi)部的組團(tuán)核心綠地等,，為都市生活引入了更具活力的氛圍與場(chǎng)景,。

▲次級(jí)商務(wù)圈的綠化公園?KKL

▲核心商務(wù)圈中心的下沉廣場(chǎng)?KKL

▲層層退臺(tái)所形成的公共空間?KKL

交通連接層面,，連續(xù)的生態(tài)網(wǎng)提供了優(yōu)秀的城市慢行環(huán)境，通過(guò)將綠網(wǎng)與快速交通要道進(jìn)行立體式布局,，創(chuàng)造了不間斷的漫步與騎行環(huán)境,；市政設(shè)施層面，利用公共開敞空間布局市政設(shè)施與建筑,，解決了市政服務(wù)覆蓋需求,，同時(shí)，通過(guò)集中布局的方式統(tǒng)一管理區(qū)域的各項(xiàng)市政服務(wù)管線與設(shè)施,，從而節(jié)省了大量寶貴的建設(shè)用地,，提高了城市用地的利用效率，凈化了城市空間,。

▲綠網(wǎng)與快速交通要道進(jìn)行立體式布局?KKL

▲利用公共開敞空間布局市政設(shè)施與建筑?KKL

防災(zāi)疏散層面,，將生態(tài)網(wǎng)延伸至城市內(nèi)，并放大尺度,，增大覆蓋度，形成更加便捷有效的防災(zāi)疏散場(chǎng)地與通道,，提高了城市居民生活的安全性,；休閑活動(dòng)層面，生態(tài)圈的建立為城市居民休閑活動(dòng)提供了絕佳場(chǎng)所,，將休閑氛圍引入到了區(qū)域內(nèi)部的每一個(gè)角落,，極大增加了城市活力。

同時(shí),，建立了“森林城市”的風(fēng)貌基礎(chǔ),，通過(guò)深入城市空間的不間斷生態(tài)空間創(chuàng)造更加綠色健康的都市形象；大尺度,、大范圍的生態(tài)綠化為城市提供了可持續(xù)發(fā)展的絕佳條件,，海綿城市發(fā)展理念的引入，加強(qiáng)了城市防旱防澇,、水源凈化,、污水處理、雨水收集利用等各方面綜合能力,，提升了城市景觀與生物多樣性,。

▲城市內(nèi)澇緩解策略?KKL

05

商務(wù)圈布局

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)將商務(wù)圈分成四個(gè)等級(jí)，不同級(jí)別的商務(wù)圈布局不同的辦公業(yè)態(tài),，規(guī)劃不同的建筑形式和功能,，從而形成一個(gè)完整的產(chǎn)業(yè)鏈。

▲商務(wù)圈分布圖?KKL

核心商務(wù)生態(tài)圈位于場(chǎng)地中央,，以核心島為中心,，由五組辦公綜合體組成,，主要布局以生命健康為主題的各類產(chǎn)業(yè)的研發(fā)及總部辦公業(yè)態(tài)。

它是整個(gè)科創(chuàng)中心最核心的區(qū)域,，不僅集合了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的前期研發(fā)功能,，也負(fù)責(zé)提供展覽及銷售等對(duì)接客戶的核心功能。建筑形式采用流線型造型,，形成一種自然,、流淌的狀態(tài)。

▲核心商務(wù)圈效果圖?KKL

次級(jí)商務(wù)生態(tài)圈圍繞核心區(qū)進(jìn)行布局,，主要業(yè)態(tài)為核心產(chǎn)業(yè)的衍生及上下游功能,，包括與生命健康產(chǎn)業(yè)相關(guān)的新材料研發(fā)、高端裝備制造等,，自身形成完整產(chǎn)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的同時(shí),，與核心區(qū)進(jìn)行功能和空間上的滲透與聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)不同商務(wù)生態(tài)圈之間的橫向協(xié)同關(guān)系,。

建筑設(shè)計(jì)采用更加規(guī)整的體量與空間,，注重組團(tuán)與綠地、水系之間的有機(jī)聯(lián)系,，創(chuàng)造層次豐富且工整嚴(yán)謹(jǐn)?shù)氖覂?nèi)外多維度空間,。

▲次級(jí)商務(wù)圈效果圖?KKL

三級(jí)商務(wù)生態(tài)圈位于場(chǎng)地北側(cè)，主要業(yè)態(tài)布局與生命健康產(chǎn)業(yè)相關(guān)的環(huán)保服務(wù),、教育培訓(xùn),、新產(chǎn)業(yè)孵化、雙創(chuàng)中心等產(chǎn)業(yè)內(nèi)容,，在配合完善核心產(chǎn)業(yè)鏈的基礎(chǔ)上為新興產(chǎn)業(yè)提供發(fā)展空間,，豐富項(xiàng)目?jī)?nèi)涵。建筑形式同樣采用規(guī)整的形態(tài),，并通過(guò)組團(tuán)的形式進(jìn)行布局,，創(chuàng)造不同屬性的室內(nèi)外空間。

▲三級(jí)商務(wù)圈效果圖?KKL

四級(jí)商務(wù)圈主要布局商務(wù),、商業(yè)服務(wù)中心,、人才公寓等核心產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)及生活配套功能，提升項(xiàng)目引進(jìn)人才的基礎(chǔ)空間環(huán)境,。建筑形式采用現(xiàn)代主義設(shè)計(jì)手法,，采用圍合式布局與公建化立面，通過(guò)打造連續(xù)的街道延展面與層次豐富的室內(nèi)外公共空間,，營(yíng)造國(guó)際化的生活環(huán)境,，體現(xiàn)科創(chuàng)中心國(guó)際化發(fā)展內(nèi)核，提升項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力,。

▲四級(jí)商務(wù)圈效果圖?KKL