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為貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于在市場監(jiān)管領(lǐng)域全面推行部門聯(lián)合“雙隨機、一公開”監(jiān)管的意見》（國發(fā)〔2019〕5號）及《云南省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)云南省市場監(jiān)管領(lǐng)域部門聯(lián)合“雙隨機、一公開”監(jiān)管實施辦法的通知》（云政辦規(guī)〔2019〕5號），根據(jù)《2023年度姚安縣市場監(jiān)管領(lǐng)域縣級部門“雙隨機、一公開”抽查工作計劃》《2023年度姚安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局“雙隨機、一公開”抽查工作計劃》的要求，姚安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定在全縣開展2023年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)監(jiān)督檢查姚安縣市場監(jiān)管領(lǐng)域縣級部門“雙隨機、一公開”抽查檢查工作。為確保檢查工作順利開展，特制定本方案。

一、檢查依據(jù)

本次聯(lián)合抽查依據(jù)《中華人民共和國行政許可法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《國務(wù)院關(guān)于在市場監(jiān)管領(lǐng)域全面推行部門聯(lián)合“雙隨機、一公開”監(jiān)管的意見》《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》（2011年1月20日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、人力資源社會保障部令第8號發(fā)布，自2011年4月1日起施行；2016年3月1日根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、人力資源社會保障部令第29號修正，自2016年4月1日起施行）第五條等有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定組織實施。

二、檢查主體

此次“雙隨機、一公開”部門檢查工作，檢查部門為姚安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，檢查層級為縣級。

三、檢查對象

以全縣房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)為檢查對象，按20%的比例隨機抽查2家，共2家企業(yè)作為本次“雙隨機、一公開”抽查對象。

四、檢查內(nèi)容

（一）對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)取得營業(yè)執(zhí)照情況進行檢查。

（二）對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)簽訂合同及履約情況進行檢查。

（三）檢查房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)在服務(wù)過程中是否存在不正當(dāng)價格行為。

五、檢查時間

2023年3月30日至11月30日。

六、檢查方式

按照《2023年度姚安縣市場監(jiān)管領(lǐng)域縣級部門“雙隨機、一公開”抽查工作計劃》規(guī)定，檢查方式采取現(xiàn)場檢查、書面檢查、網(wǎng)絡(luò)核查相結(jié)合的方式。檢查中也可以依法利用其他政府部門作出的檢查、核查結(jié)果或者其他專業(yè)機構(gòu)作出的專業(yè)結(jié)論。

七、檢查程序

（一）名單抽取

檢查對象由縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在在建項目的參建各方主體中隨機抽取，并按照部門抽查計劃實施檢查。執(zhí)法檢查人員由檢查實施機關(guān)根據(jù)實際需要從執(zhí)法檢查人員名錄庫或檢查組中隨機匹配。檢查對象如在本年度中已經(jīng)被抽取檢查過的，則不再進行檢查；檢查對象如已經(jīng)被其他抽查計劃抽取但尚未實施檢查的，應(yīng)合并檢查事項一并實施檢查。

（二）結(jié)果判定

根據(jù)檢查對象提供相關(guān)臺賬資料，以及實地核查過程中發(fā)現(xiàn)的情況和問題進行結(jié)果判定。

（三）結(jié)果處理

1.抽查結(jié)果錄入。2023年12月31日前，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局按照“誰檢查、誰錄入、誰公開”的原則，分別將所查事項的抽查檢查結(jié)果錄入部門“雙隨機、一公開”抽查系統(tǒng)，并通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（云南）向社會公示。其中，涉企信息統(tǒng)一歸集至國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（云南）并記于企業(yè)名下向社會公示。

2.依法處理檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)問題。檢查中發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)問題的，按照“誰主管、誰監(jiān)管，誰審批、誰監(jiān)管”的原則做好后續(xù)監(jiān)管的銜接。對涉嫌犯罪的及時移送司法機關(guān)，防止監(jiān)管脫節(jié)。

八、工作要求

（一）提高認(rèn)識，統(tǒng)一思想。此次抽查任務(wù)是部門檢查，由于受新冠疫情的影響，各級發(fā)布抽查事項清單較晚，給下發(fā)本方案帶來了一定影響，各股室站要高度重視，及時布置，合理安排，確保按時完成抽查任務(wù)。

（二）通力合作，保障到位。各相關(guān)股室站要加強協(xié)同配合、互通涉企信息、擬定抽查計劃、隨機抽取人員、確保順利安全。

（三）嚴(yán)格紀(jì)律，依法履職。執(zhí)法人員在檢查中必須嚴(yán)格遵循法定程序、嚴(yán)格遵守工作紀(jì)律和廉政紀(jì)律。

姚安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局          

2023年3月20日